نیوسیل یا عایق سفید ماده ای با غلظت بیشتر از رنگ و رقیق تر از خمیر است که برای آب بندی و جلوگیری از نفوذ نم و رطوبت به سطوح داخلی و خارجی ساختمان استفاده می شود. استفاده از چسب های سلولزی و مواد پلیمری در این ماده باعث افزایش بسیار زیاد قدرت چسبندگی، انعطاف پذیری و مقاومت در برابر نفوذ نم و رطوبت شده است. به همین دلیل از نیوسیل برای عایق سازی و آب بندی سقف، پشت بام و دیوارهای داخلی و خارجی حتی در مناطق با بارندگی زیاد می توان استفاده کرد. در بازار این ماده به عایق سفید شناخته شده و نام نیوسیل برای اولین بار توسط برند نیوکالر ارائه شده است.